Actualités & Conseils Bailleur Privé

Articles et guides pour optimiser votre investissement locatif avec le statut bailleur privé 2026

4 avril 2026 7 min

Fiscalité des revenus fonciers 2026 : tout ce que le bailleur doit savoir

Régime micro-foncier ou réel, déductions autorisées, prélèvements sociaux, déclaration… Le guide complet de la fiscalité des revenus fonciers pour les bailleurs en 2026.

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Nouvelles lois pour les propriétaires en 2025-2026 : tout ce qui change

Actualités

3 avril 2026 8 min

Nouvelles lois pour les propriétaires en 2025-2026 : tout ce qui change

Amortissement locatif, fin du Pinel, réforme des meublés, DPE, taxe foncière… Tour d'horizon complet de toutes les nouvelles règles applicables aux propriétaires bailleurs.

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Réformes fiscales 2026 pour les propriétaires : amortissement, taxes et nouveautés

Fiscalité

3 avril 2026 6 min

Réformes fiscales 2026 pour les propriétaires : amortissement, taxes et nouveautés

Amortissement locatif, réintégration LMNP, taxe foncière, plafonnement des niches : le point complet sur toutes les réformes fiscales qui impactent les propriétaires en 2026.

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Dispositif Jeanbrun : qu'est-ce que c'est et comment ça fonctionne ?

Guide

2 avril 2026 7 min

Dispositif Jeanbrun : qu'est-ce que c'est et comment ça fonctionne ?

Le dispositif Jeanbrun permet aux bailleurs privés de déduire l'amortissement de leur bien immobilier de leurs revenus locatifs. Explications complètes.

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Glossaire : les 30 termes essentiels du statut bailleur privé

Guide

1 avril 2026 6 min

Glossaire : les 30 termes essentiels du statut bailleur privé

De l'amortissement au TMI, en passant par le déficit foncier et la base amortissable : le lexique complet pour maîtriser le vocabulaire du statut bailleur privé.

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Simulation comparative bailleur privé : Paris vs Lyon vs Toulouse pour 250 000 €

Guide

1 avril 2026 6 min

Simulation comparative bailleur privé : Paris vs Lyon vs Toulouse pour 250 000 €

Quel est le meilleur investissement bailleur privé pour un budget de 250 000 € ? Comparaison détaillée entre Paris (zone A bis), Lyon (zone A) et Toulouse (zone B1).

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